Соңгы елларда өем төзелеше индустриясе моңарчы күрелмәгән төшү кичерде. Базар ихтыяҗының кимүе, финанслау кыенлыклары, җиһазларның бәясе үзгәрү кебек проблемалар күп төзелеш начальникларына бик күп басым ясады. Шулай итеп, өем нигезе төзелеше начальнигы буларак, сез бу тармактагы дилемманы ничек җиңеп, компаниянең яшәвенә һәм үсешенә ирешә аласыз? Бу мәкалә өем төзелеше индустриясенең дилеммасын анализлаячак һәм өем нигезе төзелеш начальниклары өчен махсус стратегияләр тәкъдим итәчәк.
I. Өй төзелеше индустриясе дилеммасының төп сәбәпләре
1. Инфраструктура инвестицияләренең әкренлеге һәм аз төзелеш проектлары
Инфраструктура төзелешенә милли инвестицияләрнең үсеш темпының акрынаюы, аеруча күчемсез милек тармагы төшүе белән, күпчелек өем төзелеше проектлары саны бик кимеде. Өй төзү өчен күп санлы инженер проектларына таянган өем нигезе төзелеше моңарчы күрелмәгән кыенлыклар белән очрашты, һәм предприятияләр алган заказлар саны сизелерлек кимеде.
Йогынты:
Базар ихтыяҗының кимүе һәм төзелеш заказларының кимүе компаниянең гомуми кеременә тәэсир итте.
Бу җиһазларның куллану тизлеген чикли, механик җиһазларның эшсезлегенә китерә һәм ликвидлык басымына китерә
2. Сәнәгатьнең көчәюе һәм бәя сугышларының явыз циклы
Базарның начар булуы күпчелек төзелеш компанияләренең бәя сугышларына эләгүенә китерде. Чикләнгән базар өлеше өчен көндәш булу өчен, кайбер начальниклар заказларны аз бәядән алырга һәм табыш күләмен киметергә тиеш. Бу предприятияләрнең рентабельлелегенә тәэсир итми, бөтен тармакны явыз көндәшлеккә этәрә.
Йогынты:
Предприятие табышы сизелерлек кимеде, гадәти операцияләрне саклау кыенлашты.
Бәяләрне төшергәндә, җиһазларга хезмәт күрсәтү һәм ремонтка инвестицияләр кысылды, бу төзелеш сыйфатына тәэсир итә ала.
3. Катлаулы финанслау һәм финанс басымын арттыру
Өй төзелеше техникасын сатып алу гадәттә күп акча таләп итә. Ләкин, хәзерге икътисади ситуациядә, финанслау каналлары акрынлап ныгыды, аеруча кече һәм урта предприятияләргә кредит алу яки банклардан һәм башка финанс учреждениеләреннән финанслау кыенлаша, нәтиҗәдә корпоратив капитал әйләнеше кыенлыклар тудыра, яңа җиһазлар сатып алу яки көндәлек операцияләрне вакытында алып бару мөмкинлеге юк.
Йогынты:
Liquidитәрлек ликвидлылык предприятияләргә җиһазларны вакытында яңартырга яки нормаль операцияләрне сакларга комачаулый.
Финанслау кыенлыгы проектларның шома кабул ителүенә һәм алга китүенә тәэсир итте.
4. Әйләнә-тирә мохитне саклау таләпләре һәм җиһазларны яңарту чыгымнарын арттыру
Әйләнә-тирә мохитне саклау политикасы белән, күпчелек иске җиһазлар юкка чыгу куркынычы астында, һәм яңа җиһазларның сатып алу бәясе зур. Эмиссия стандартларына туры килер өчен, төзелеш начальниклары җиһазларны яңартуга күбрәк акча салырга тиеш, бу, һичшиксез, предприятияләрнең финанс йөген арттыра.
Йогынты:
Equipmentиһазларның әйләнә-тирә мохитне саклау модернизациясе бәясе артты, һәм кыска вакыт эчендә финанс басымы артты.
Стандартларга туры килмәгән кайбер иске җиһазларны алдан бетерергә кирәк, бу предприятияләргә йөкне арттыра.
II. Өй төзелеше начальниклары өчен стратегияләр
1. Уңайлы булыгыз, җиһазлар сатып алу һәм куллануны оптимальләштерү
Хәзерге базар шартларында, өем төзелеше начальниклары тагын да усал булырга һәм җиһазлар сатып алу һәм куллануны оптимальләштерергә тиеш. Кыйммәтле җиһазларны җентекләп сайлап, югары бәяле җиһазлар сатып алу тенденциясенә сукыр иярүдән, компаниянең финанс басымы эффектив рәвештә киметелергә мөмкин. Моннан тыш, акыллы һәм экологик чиста технологияләр булган җиһазлар сайлау политик таләпләргә генә түгел, төзелеш нәтиҗәлелеген дә күтәрә.
Конкрет чаралар планы:
Theиһазларга тулы тормыш циклы бәясен анализлау һәм озак вакыт куллануда хезмәт күрсәтү бәясен бәяләү.
Төзелеш нәтиҗәлелеген күтәрү һәм хезмәт күрсәтү чыгымнарын киметү өчен, акыллы һәм экологик чиста җиһазларга өстенлек бирегез.
2. Финанс басымын җиңеләйтү өчен сыгылмалы финанслау
Өй төзелеше начальниклары финанслау кыенлыкларын төрле ысуллар белән чишә алалар, мәсәлән, финанс институтлары белән хезмәттәшлек итү, сыгылучан финанслау һәм лизинг планнары, лизинг түләүләре. Шул ук вакытта, финанс басымын җиңеләйтү өчен, күп акча җыю һәм дәүләт субсидияләре кебек яңа финанслау каналлары өйрәнелергә мөмкин.
Конкрет чаралар планы:
Башлангыч финанс басымын җиңеләйтү өчен сыгылмалы финанслау һәм лизинг планнарын башлау өчен җиһаз җитештерүчеләр яки финанс институтлары белән хезмәттәшлек итегез.
Equipmentиһазлар сатып алу чыгымнарын киметү өчен, җиһаз сатып алу өчен субсидия проектында катнашыгыз.
Капитал чыганакларын киңәйтү өчен инвесторлардан яки партнерлардан акча җыярга тырышыгыз.
3. Икенче җиһаз базарына игътибар итегез һәм сатып алу чыгымнарын киметегез
Акча тыгыз булган очракта, өем төзелеше начальниклары югары сыйфатлы җиһаз сатып алырга мөмкин. Профессиональ рәвештә сынап каралган һәм яңартылган икенче кул җиһазлары еш кына арзан бәядән яхшырак эш күрсәтә ала. Икенче кул җиһазларын сатып алу финанс басымын җиңеләйтеп кенә калмый, яңа җиһазлар сатып алуда булырга мөмкин зур финанс йөгеннән дә сакланырга мөмкин.
Конкрет чаралар планы:
Аның сыйфатын һәм хезмәт срогын тәэмин итү өчен яңартылган һәм яңартылган икенче кул җиһазларын сайлагыз.
Абруйлы икенче кул җиһазлары сатучылары белән хезмәттәшлек итегез һәм төзелеш ихтыяҗларын канәгатьләндерү өчен җиһазлар сатып алганда тулы техник бәя бирегез.
4. Озак вакытлы көндәшлеккә сәләтлелеген күтәрү өчен акыллы һәм яшел җиһаз инвестицияләрендә катнашыгыз
Фән һәм технологиянең алга китүе белән, акыллы һәм пилотсыз җиһазлар базарда популярлаша бара. Өй төзелеше начальниклары, төзелеш нәтиҗәлелеген күтәрү һәм хезмәт чыгымнарын киметү өчен, интеллектуаль контроль системалары, автоматлаштырылган төзелеш техникасы һ.б. кебек акыллы җиһазларга инвестицияләр сайлый ала. Шул ук вакытта әйләнә-тирә мохитне саклау стандартларына туры килгән җиһаз сайлау экологик куркынычны киметеп кенә калмый, әйләнә-тирә мохитне саклау проблемалары аркасында килеп чыккан политик басымны да киметә ала.
Конкрет чаралар планы:
Төзелеш нәтиҗәлелеген күтәрү һәм хезмәт чыгымнарын киметү өчен интеллектуаль һәм автоматлаштырылган өем төзелеше техникасына инвестицияләр салыгыз.
Экологик политика белән көрәшү өчен экологик эмиссия стандартларына туры килгән җиһазлар сатып алу.
Реаль вакыттагы мониторинг үткәрү өчен, дистанцион мониторинг технологиясен кертү, җиһазларның эш вакытын киметү өчен җиһазларның хаталы кисәтүе.
5. Уртак сатып алулар һәм ресурсларны бүлешү
Базар кризисы вакытында, нигез салу төзелеше начальниклары яшьтәшләре яки бүтән компанияләр белән уртак сатып алулар үткәрә ала. Уртак предприятияләр яки хезмәттәшлек аша җиһазлар һәм ресурслар белән уртаклашу сатып алу чыгымнарын һәм оператив рискларны эффектив киметергә мөмкин.
Конкрет чаралар планы:
Тармактагы бүтән компанияләр белән уртак сатып алу килешүенә ирешегез һәм күпчелек ташламалар алу өчен җиһазларны үзәк сатып алыгыз.
Подрядчиклар һәм тәэмин итүчеләр белән озак вакытлы кооператив мөнәсәбәтләр урнаштырырга, төзелеш ресурсларын бүлешергә һәм төрле операция чыгымнарын киметергә тырышыгыз.
If you have piling porjects in plan, we can help to provide the whole solutions, contact Ms. Wendy Yu wendy@jxhammer.com
whatsapp / wechat: +86 183 5358 1176
Пост вакыты: апрель-03-2025