Soňky ýyllarda Hytaýyň üýşmeleň gurluşyk pudagy görlüp-eşidilmedik pese gaçdy. Bazar isleginiň peselmegi, maliýeleşdirmegiň kynçylyklary we enjamlaryň bahasynyň üýtgemegi ýaly meseleler köp gurluşyk başlyklaryna uly basyş etdi. Şeýlelik bilen, gurluşyk binýadynyň başlygy hökmünde bu pudakdaky kynçylyklary nädip ýeňip geçip, kompaniýanyňyzyň ýaşamagyny we ösüşini gazanyp bilersiňiz? Bu makala, üýşmek binýadynyň gurluşyk pudagynyň dilemmasyny seljerer we üýşmek binýadynyň gurluşyk başlyklary üçin anyk göreş strategiýalaryny üpjün eder.
1. Üsti gurluşyk pudagynda kynçylyklaryň esasy sebäpleri
1) Infrastruktura maýa goýumlary haýallady we gurluşyk taslamalary azaldy
Infrastructureurduň infrastruktura gurluşygyna maýa goýumlarynyň haýallamagy, esasanam gozgalmaýan emläk pudagynyň pese gaçmagy bilen köp sanly gurluşyk taslamalarynyň sany ep-esli azaldy. Ilkibaşda köp sanly in engineeringenerçilik taslamalaryna bil baglaýan üýşmeleň gurluşyk bazary görlüp-eşidilmedik kynçylyklara sezewar boldy we kärhanalar tarapyndan alnan sargytlar ep-esli azaldy.
Täsir:
- Bazar isleginiň peselmegi we gurluşyk sargytlarynyň azalmagy kärhanalaryň umumy girdejisine täsir etdi.
- Enjamlaryň ulanylyş tizligini çäklendirdi, mehaniki enjamlaryň işlemezligine we likwidligiň basyşyna sebäp boldy.
2) Senagat bäsleşiginiň güýçlenmegi, baha söweşiniň aýylganç aýlawy
Bazar bazary, köp sanly gurluşyk kompaniýalarynyň baha söweşlerine düşmegine sebäp boldy. Çäklendirilen bazar paýy üçin bäsleşmek üçin käbir başlyklar arzan bahadan sargytlary ele almaly we girdeji çäklerini azaltmaly bolýarlar. Bu diňe bir kärhanalaryň girdejililigine täsir etmän, eýsem tutuş pudagy gazaply bäsdeşlige öwürýär.
Täsir:
- Kärhananyň girdejileri ep-esli azaldy we adaty amallary dowam etdirmegi kynlaşdyrdy.
- Bahalar arzanlaýarka, gurluşygyň hiline täsir edip biljek enjamlary bejermek we abatlamak üçin goýlan maýalar gysyldy.
3) Maliýeleşdirmekde kynçylyklar we maliýe basyşynyň ýokarlanmagy
Üsti gurluşyk tehnikalaryny satyn almak, adatça, köp pul talap edýär. Şeýle-de bolsa, häzirki ykdysady ýagdaýa görä, banklardan we beýleki maliýe guramalaryndan karz almak ýa-da maliýeleşdirmek kyn düşýän kiçi we orta kärhanalar üçin maliýeleşdiriş kanallary kem-kemden berkidildi, bu bolsa kompaniýanyň maýa dolanyşygynda kynçylyk döredýär we täze enjam satyn alyp bilmeýär ýa-da gündelik amallary öz wagtynda alyp bilmeýär.
Täsir:
- Maliýe serişdeleriniň ýeterlik bolmazlygy kompaniýanyň enjamlary wagtynda täzeläp bilmezligi ýa-da kadaly işlemezligi bilen baglanyşyklydyr.
- Maliýeleşdirmegiň ýokarlanmagy, taslamanyň göwnejaý kabul edilmegine we öňe gitmegine täsir etdi.
4) Daşky gurşawy goramak talaplary has kynlaşýar we enjamlary täzelemegiň bahasy ýokarlanýar.
Daşky gurşawy goramak syýasatlarynyň gitdigiçe köne enjamlaryň köpüsiniň ýok edilmek howpy abanýar we täze enjamlaryň satyn alyş bahasy gaty ýokary. Zyňyndy standartlaryna laýyk gelmek üçin gurluşyk başlyklary enjamlary döwrebaplaşdyrmak üçin has köp pul goýmaly bolýarlar, bu bolsa kärhanalaryň maliýe ýüküni şübhesiz ýokarlandyrýar.
Täsir:
- Enjamlary daşky gurşawy goramak kämilleşdiriş bahasy ýokarlandy we gysga möhletde maliýe basyşy ýokarlandy.
- Standartlara laýyk gelmeýän käbir köne enjamlar öňünden ýok edilmeli, bu kärhanalara ýüküni artdyrýar.
2. Üýşmek binýadynyň gurluşyk başlyklarynyň garşy göreş strategiýasy
1) Tygşytly boluň we enjamlary satyn almagy we ulanmagy optimizirläň
Häzirki bazar gurşawynda, üýşmeleň binýadynyň gurluşyk başlyklary has tygşytly bolmaly we enjamlary satyn almagy we ulanmagy optimizirlemeli. Tygşytly enjamlary seresaplylyk bilen saýlamak we ýokary bahaly enjamlary satyn almak tendensiýasyna göz ýummakdan gaça durmak bilen, kompaniýanyň maliýe basyşy netijeli peselip biler. Mundan başga-da, akylly we ekologiýa taýdan arassa tehnologiýaly enjamlary saýlamak diňe bir syýasatyň talaplaryna laýyk gelmän, eýsem gurluşyk netijeliligini hem ýokarlandyrýar.
Actionörite hereket meýilnamasy:
- Enjamlaryň ömrüniň doly bahasyny seljermek we uzak möhletleýin ulanmakda tehniki hyzmatyň bahasyna baha bermek.
- Gurluşygyň netijeliligini ýokarlandyrmak we tehniki hyzmat çykdajylaryny azaltmak üçin akylly we ekologiýa taýdan arassa öndürijilikli enjamlary ileri tutuň.
2) Maliýe basyşyny ýeňilleşdirmek üçin çeýe maliýeleşdirmek
Üsti binanyň gurluşyk başlyklary, maliýeleşdirmekdäki kynçylyklary köp bölekleýin çözüp bilerler, meselem, tölegler we lizing ýaly çeýe maliýeleşdiriş lizing çözgütlerini başlatmak üçin maliýe guramalary bilen hyzmatdaşlyk etmek. Şol bir wagtyň özünde, maliýe basyşyny ýeňilleşdirmek üçin köp pul tölemek we hökümetiň subsidiýalary ýaly täze maliýeleşdiriş kanallaryny hem gözläp bilerler.
Actionörite hereket meýilnamasy:
- Başlangyç maliýe basyşyny ýeňletmek üçin çeýe maliýeleşdiriş lizing çözgütlerini işe girizmek üçin enjam öndürijiler ýa-da maliýe guramalary bilen hyzmatdaşlyk ediň.
- Enjam satyn alyş çykdajylaryny azaltmak üçin hökümetiň enjamlary satyn almak üçin subsidiýa taslamasyna gatnaşyň.
Maýa çeşmelerini giňeltmek üçin maýadarlardan ýa-da hyzmatdaşlardan serişdeleri ýygnamaga synanyşyň.
3) Ikinji el enjamlary bazaryna üns beriň we satyn alyş çykdajylaryny azaldyň
Maliýe serişdeleri gaty bolanda, üýşmeleň binasynyň gurluşyk başlyklary ýokary hilli ikinji el enjamlaryny satyn alyp bilerler. Hünär taýdan synagdan geçen we abatlanan ikinji el enjamlary köplenç arzan bahadan has gowy öndürijilik berip biler. Ikinji el enjamlaryny satyn almak diňe bir maliýe basyşyny ýeňilleşdirmek bilen çäklenmän, täze enjam satyn almakda ýüze çykyp biljek ýokary maliýe ýüküniň öňüni alyp biler.
Actionörite hereket meýilnamasy:
- Hilini we hyzmat möhletini üpjün etmek üçin abatlanan we döwrebaplaşdyrylan ikinji el enjamlaryny saýlaň.
- Abraýly ikinji el enjamlary satyjylary bilen hyzmatdaşlyk ediň we gurluşyk zerurlyklaryny kanagatlandyrmak üçin enjam satyn alanyňyzda doly tehniki baha beriň.
4) Uzak möhletleýin bäsdeşlige ukyplylygy ýokarlandyrmak üçin akylly we ýaşyl enjamlara maýa goýumlaryna gatnaşyň
Tehnologiýanyň ösmegi bilen akylly we pilotsyz enjamlar bazarda has meşhur bolýar. Gurluşyk binýadynyň gurluşyk başlyklary, gurluşyk netijeliligini ýokarlandyrmak we zähmet çykdajylaryny azaltmak üçin akylly dolandyryş ulgamlary, awtomatiki gurluşyk tehnikasy we ş.m. ýaly akylly enjamlara maýa goýmagy saýlap bilerler. Şol bir wagtyň özünde daşky gurşawy goramak ülňülerine laýyk gelýän enjamlary saýlamak diňe bir daşky gurşaw töwekgelçiligini azaltmak bilen çäklenmän, daşky gurşawy goramak meseleleri sebäpli ýüze çykýan syýasat basyşyny hem azaldyp biler.
Actionörite hereket meýilnamasy:
- Gurluşygyň netijeliligini ýokarlandyrmak we zähmet çykdajylaryny azaltmak üçin akylly we awtomatlaşdyrylan üýşmek gurluşyk tehnikalaryna maýa goýuň.
- Barha berk daşky gurşawy goramak syýasatlaryna garşy durmak üçin daşky gurşawyň zyňyndy standartlaryna laýyk gelýän enjamlary satyn alyň.
- Enjamlaryň işleýiş wagtyny azaltmak üçin real wagt gözegçiligi we enjamlaryň ýalňyş duýduryşyny geçirmek üçin uzakdan gözegçilik tehnologiýasyny ornaşdyryň.
5) Bilelikdäki satyn alyşlar we çeşmeleri paýlaşmak
Bazar çökgünliginde, üýşmeleň binasynyň gurluşyk başlyklary deň-duşlary ýa-da beýleki kompaniýalar bilen bilelikde satyn almalary amala aşyryp bilerler. Bilelikdäki kärhanalar ýa-da hyzmatdaşlyk arkaly enjamlary we çeşmeleri paýlaşmak satyn alyş çykdajylaryny we amaly töwekgelçilikleri netijeli azaldyp biler.
Actionörite hereket meýilnamasy:
- Senagatdaky beýleki kompaniýalar bilen bilelikdäki satyn alyş şertnamasyny baglaşyň we köp mukdarda arzanladyş almak üçin enjamlary merkezi satyn alyň.
- Potratçylar we üpjün edijiler bilen uzak möhletleýin hyzmatdaşlyk gatnaşyklaryny ýola goýmaga, gurluşyk çeşmelerini paýlaşmaga we dürli amal çykdajylaryny azaltmaga synanyşyň.
3. Gysgaça mazmun
Üsti binanyň gurluşyk pudagy häzirki wagtda bazaryň isleginiň peselmegi, bäsdeşligiň güýçlenmegi we maliýeleşdirmekdäki kynçylyklar ýaly birnäçe kynçylyk bilen ýüzbe-ýüz bolýar, ýöne bu kynçylykdan çykmak üçin hem mümkinçilikler bar. Üsti binanyň gurluşyk başlyklary kompaniýanyň maliýe ýüküni azaldyp, bazaryň bäsdeşlige ukyplylygyny ýokarlandyryp bilerler we netijede enjam satyn almalary optimizirlemek, akylly we ekologiýa taýdan arassa enjamlary saýlamak, çeýe maliýeleşdirmek, ikinji el enjamlary bazaryna gatnaşmak we bilelikdäki satyn alyşlar ýaly strategiýalar arkaly kompaniýanyň durnukly ösüşine ýetip bilerler.
Senagat çökgünligi döwründe, karar kabul etmek we işewürlik modellerini sazlamak we kämilleşdirmek üçin iň amatly pursat. Diňe mümkinçiliklerden peýdalanyp, geljekki bazary dikeltmekde has uly ösüş meýdançasyna eýe bolup bileris.
Iş wagty: Iýul-15-2025