ဆင်းရဲဒုက္ခကို ဖြတ်ကျော်ခြင်း - ဖောင်ဒေးရှင်း ဆောက်လုပ်ရေး သူဌေးများအတွက် တစ်ခုတည်းသော နည်းလမ်း

မကြာသေးမီနှစ်များအတွင်း ဖောင်ဒေးရှင်းတည်ဆောက်ရေး လုပ်ငန်းသည် မကြုံစဖူး ကျဆင်းလာခဲ့သည်။ စျေးကွက်ဝယ်လိုအား လျော့ကျခြင်း၊ ငွေကြေးအခက်အခဲနှင့် စက်ပစ္စည်းများ ဈေးနှုန်းအတက်အကျ ကဲ့သို့သော ပြဿနာများသည် ဆောက်လုပ်ရေး သူဌေး အများအပြားအပေါ် ဖိအားများစွာ သက်ရောက်စေသည်။ ဒီတော့ pile foundation ဆောက်လုပ်ရေးသူဌေးတစ်ယောက်အနေနဲ့ ဒီလုပ်ငန်းအကျပ်အတည်းကို ဘယ်လိုဖြတ်ကျော်ပြီး ကုမ္ပဏီရဲ့ရှင်သန်မှုနဲ့ ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်မှုကို အောင်မြင်နိုင်မလဲ။ ဤဆောင်းပါးသည် pile foundation ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်ငန်း၏အကျပ်အတည်းကိုခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာပြီး pile foundation ဆောက်လုပ်ရေးသူဌေးများအတွက်တိကျသောဖြေရှင်းနည်းများကိုပေးလိမ့်မည်။

I. မီးပုံအုတ်မြစ်တည်ဆောက်ရေးလုပ်ငန်း၏ အကျပ်ရိုက်ရသည့် အဓိကအကြောင်းရင်းများ

၁။ အခြေခံအဆောက်အအုံ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု နှေးကွေးခြင်းနှင့် ဆောက်လုပ်ရေး ပရောဂျက်များ နည်းပါးခြင်း။

အခြေခံအဆောက်အအုံတည်ဆောက်ရေးတွင် နိုင်ငံတော်၏ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု တိုးတက်မှုနှုန်း နှေးကွေးလာခြင်းကြောင့် အထူးသဖြင့် အိမ်ခြံမြေလုပ်ငန်း ကျဆင်းမှုနှင့်အတူ pile foundation ဆောက်လုပ်ရေး ပရောဂျက်များစွာ အများအပြား လျော့ကျသွားခဲ့သည်။ မူလက အင်ဂျင်နီယာပရောဂျက်အများအပြားကို မောင်းနှင်ရန် အားကိုးအားထားပြုသည့် pile foundation ဆောက်လုပ်ရေးဈေးကွက်သည် မကြုံစဖူးစိန်ခေါ်မှုများနှင့် ရင်ဆိုင်ခဲ့ရပြီး လုပ်ငန်းများ၏ အော်ဒါမှာယူမှု အရေအတွက်မှာ သိသိသာသာ ကျဆင်းသွားခဲ့သည်။

ထိခိုက်မှု-

စျေးကွက်ဝယ်လိုအား ကျဆင်းမှုနှင့် ဆောက်လုပ်ရေးအမှာစာများ ကျဆင်းမှုသည် ကုမ္ပဏီ၏ အလုံးစုံဝင်ငွေကို ထိခိုက်ခဲ့သည်။

၎င်းသည် စက်ကိရိယာများ၏ အသုံးချမှုနှုန်းကို ကန့်သတ်ထားသောကြောင့် စက်ကိရိယာများ ပျင်းရိခြင်းနှင့် ငွေဖြစ်လွယ်မှုဖိအားကို ဖြစ်စေသည်။

2. ပြင်းထန်သောစက်မှုလုပ်ငန်းပြိုင်ဆိုင်မှုနှင့် ဈေးနှုန်းစစ်ပွဲများ၏ ဆိုးရွားသောသံသရာ

နှေးကွေးသော စျေးကွက်သည် ဖောင်ဒေးရှင်း ဆောက်လုပ်ရေး ကုမ္ပဏီ အများအပြား စျေးနှုန်းစစ်ပွဲများ ကျရောက်စေခဲ့သည်။ အကန့်အသတ်ရှိသော စျေးကွက်ဝေစုအတွက် ယှဉ်ပြိုင်ရန်အတွက် အချို့သော သူဌေးများသည် စျေးနှုန်းချိုသာစွာဖြင့် အမှာစာများကို ရယူပြီး အမြတ်အစွန်းများကို လျှော့ချရမည်ဖြစ်သည်။ ၎င်းသည် လုပ်ငန်းများ၏ အမြတ်အစွန်းကို ထိခိုက်စေရုံသာမက လုပ်ငန်းတစ်ခုလုံးကို ဆိုးရွားသော ပြိုင်ဆိုင်မှုအဖြစ်သို့ ကျဆင်းစေသည်။

ထိခိုက်မှု-

လုပ်ငန်းအမြတ်အစွန်းများ သိသိသာသာ ကျဆင်းသွားသဖြင့် ပုံမှန်လုပ်ငန်းဆောင်တာများကို ထိန်းသိမ်းရန် ခက်ခဲစေသည်။

ဈေးနှုန်းများ ကျဆင်းနေချိန်တွင် စက်ပစ္စည်း ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှုနှင့် ပြုပြင်ရေးတွင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုကို ဖိသိပ်ထားပြီး တည်ဆောက်မှု အရည်အသွေးကို ထိခိုက်စေနိုင်သည်။

3. ငွေကြေးထောက်ပံ့မှု ခက်ခဲခြင်းနှင့် ငွေကြေးဆိုင်ရာ ဖိအားများ တိုးလာခြင်း။

Pile foundation ဆောက်လုပ်ရေး စက်ယန္တရားများ ဝယ်ယူရာတွင် များသောအားဖြင့် ငွေများစွာ လိုအပ်သည်။ သို့သော်လည်း လက်ရှိစီးပွားရေးအခြေအနေအရ ဘဏ္ဍာငွေလမ်းကြောင်းများ တဖြည်းဖြည်း တင်းကျပ်လာပြီး အထူးသဖြင့် အသေးစားနှင့် အလတ်စားစီးပွားရေးလုပ်ငန်းများသည် ဘဏ်များနှင့် အခြားဘဏ္ဍာရေးအဖွဲ့အစည်းများထံမှ ချေးငွေရယူရန် အခက်အခဲရှိကာ ကော်ပိုရိတ်အရင်းအနှီးများ လည်ပတ်မှုနှင့် စက်ကိရိယာအသစ်များ ဝယ်ယူရန် သို့မဟုတ် နေ့စဉ်လုပ်ငန်းဆောင်တာများကို အချိန်မီ ထိန်းသိမ်းရန် အခက်အခဲများ ရှိလာပါသည်။

ထိခိုက်မှု-

ငွေဖြစ်လွယ်မှု မလုံလောက်ခြင်းကြောင့် လုပ်ငန်းများအား စက်ကိရိယာများကို အချိန်မီ မွမ်းမံပြင်ဆင်ခြင်း သို့မဟုတ် ပုံမှန်လုပ်ငန်းများကို ထိန်းသိမ်းခြင်းမှ တားဆီးထားပါသည်။

တိုးမြှင့်ဘဏ္ဍာရေးအခက်အခဲကြောင့် ပရောဂျက်များ ချောမွေ့စွာလက်ခံမှုနှင့် တိုးတက်မှုကို ထိခိုက်စေခဲ့သည်။

4. ပိုမိုတင်းကျပ်သော သဘာဝပတ်ဝန်းကျင် ကာကွယ်ရေး လိုအပ်ချက်များနှင့် စက်ပစ္စည်းများ အဆင့်မြှင့်တင်မှု ကုန်ကျစရိတ်များ တိုးမြှင့်ခြင်း။

ပိုမိုတင်းကျပ်သော သဘာဝပတ်ဝန်းကျင် ကာကွယ်ရေးမူဝါဒများနှင့်အတူ၊ စက်ပစ္စည်းအဟောင်းများစွာကို ဖယ်ရှားပစ်ရန် အန္တရာယ်ရှိနိုင်ပြီး စက်ပစ္စည်းအသစ်များ၏ ဝယ်ယူရေးကုန်ကျစရိတ်မှာ မြင့်မားပါသည်။ ဓာတ်ငွေ့ထုတ်လွှတ်မှု စံချိန်စံညွှန်းများ ပြည့်မီရန်အတွက် ဆောက်လုပ်ရေး သူဌေးများသည် လုပ်ငန်းများ၏ ဘဏ္ဍာရေးဝန်ထုပ်ဝန်ပိုးကို တိုးမြင့်လာစေသည့် စက်ပစ္စည်းကိရိယာများ အဆင့်မြှင့်တင်မှုတွင် ငွေကြေးပိုမိုရင်းနှီးမြုပ်နှံရန် လိုအပ်ပါသည်။

ထိခိုက်မှု-

စက်ကိရိယာများ၏ သဘာဝပတ်ဝန်းကျင် ကာကွယ်ရေး အဆင့်မြှင့်တင်မှု ကုန်ကျစရိတ်များ မြင့်တက်လာပြီး ငွေကြေးဆိုင်ရာ ဖိအားများမှာလည်း ကာလတိုအတွင်း မြင့်တက်လာခဲ့သည်။

စံချိန်စံညွှန်းမပြည့်မီသော အချို့သော စက်ပစ္စည်းဟောင်းများကို ကြိုတင်ဖယ်ရှားထားရန် လိုအပ်ပြီး လုပ်ငန်းများအတွက် ဝန်ထုပ်ဝန်ပိုးဖြစ်စေပါသည်။

II pile foundation ဆောက်လုပ်ရေးသူဌေးများအတွက်ဗျူဟာများ

1. ခြိုးခြံချွေတာပြီး စက်ပစ္စည်းဝယ်ယူရေးနှင့် အသုံးပြုမှုကို အကောင်းဆုံးဖြစ်အောင်လုပ်ပါ။

လက်ရှိဈေးကွက်အခြေအနေအရ၊ pile foundation ဆောက်လုပ်ရေးသူဌေးများသည် ပိုမိုထိရောက်ပြီး စက်ပစ္စည်းဝယ်ယူရေးနှင့် အသုံးပြုမှုကို အကောင်းဆုံးဖြစ်အောင် လုပ်ဆောင်ရပါမည်။ ကုန်ကျစရိတ်သက်သာသော စက်ကိရိယာများကို ဂရုတစိုက်ရွေးချယ်ကာ ဈေးနှုန်းကြီးမြင့်သော စက်ကိရိယာများ ဝယ်ယူရန် လမ်းကြောင်းကို မျက်စိမှိတ် လိုက်မမီဘဲ ရှောင်ရှားခြင်းဖြင့် ကုမ္ပဏီ၏ ဘဏ္ဍာရေးဖိအားကို ထိရောက်စွာ လျှော့ချနိုင်ပါသည်။ ထို့အပြင်၊ ဉာဏ်ရည်ထက်မြက်ပြီး သဘာဝပတ်ဝန်းကျင်နှင့် သဟဇာတဖြစ်သော နည်းပညာများဖြင့် စက်ပစ္စည်းများကို ရွေးချယ်ခြင်းသည် မူဝါဒလိုအပ်ချက်များနှင့် ကိုက်ညီရုံသာမက ဆောက်လုပ်ရေးစွမ်းဆောင်ရည်ကိုလည်း မြှင့်တင်ပေးပါသည်။

သီးခြားလုပ်ဆောင်မှုအစီအစဉ်-

စက်ကိရိယာများ၏ ဘဝလည်ပတ်မှုကုန်ကျစရိတ် ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာမှုကို အပြည့်အဝလုပ်ဆောင်ပြီး ရေရှည်အသုံးပြုမှုအတွက် ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှုကုန်ကျစရိတ်ကို အကဲဖြတ်ပါ။

ဆောက်လုပ်ရေးထိရောက်မှုနှင့် ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှုကုန်ကျစရိတ်များကို လျှော့ချရန်အတွက် ဉာဏ်ရည်ထက်မြက်ပြီး သဘာဝပတ်ဝန်းကျင်နှင့် သဟဇာတရှိသော စွမ်းဆောင်ရည်ရှိသော စက်ကိရိယာများကို ဦးစားပေးပါ။

2. ငွေကြေးဖိအားများကို သက်သာစေရန် လိုက်လျောညီထွေရှိသော ငွေကြေးထောက်ပံ့ခြင်း။

Pile foundation ဆောက်လုပ်ရေး သူဌေးများသည် အရစ်ကျငွေပေးချေခြင်းနှင့် အငှားချခြင်းကဲ့သို့သော လိုက်လျောညီထွေရှိသော ငွေကြေးထောက်ပံ့မှုနှင့် အငှားချခြင်းအစီအစဉ်များကို စတင်ရန် ဘဏ္ဍာရေးအဖွဲ့အစည်းများနှင့် ပူးပေါင်းဆောင်ရွက်ခြင်းစသည့် နည်းလမ်းအမျိုးမျိုးဖြင့် ငွေကြေးအခက်အခဲများကို ဖြေရှင်းနိုင်ပါသည်။ တစ်ချိန်တည်းမှာပင်၊ လူစုလူဝေးရန်ပုံငွေနှင့် အစိုးရထောက်ပံ့မှုများကဲ့သို့သော ငွေကြေးဆိုင်ရာ လမ်းကြောင်းအသစ်များကိုလည်း ငွေကြေးဆိုင်ရာ ဖိအားများကို သက်သာစေရန် စူးစမ်းရှာဖွေနိုင်သည်။

သီးခြားလုပ်ဆောင်မှုအစီအစဉ်-

ကနဦးဘဏ္ဍာရေးဖိအားများကို သက်သာစေရန် လိုက်လျောညီထွေရှိသော ငွေကြေးထောက်ပံ့မှုနှင့် ငှားရမ်းမှုအစီအစဉ်များကို စတင်ရန် စက်ပစ္စည်းထုတ်လုပ်သူများ သို့မဟုတ် ဘဏ္ဍာရေးအဖွဲ့အစည်းများနှင့် ပူးပေါင်းပါ။

စက်ပစ္စည်းဝယ်ယူရေးကုန်ကျစရိတ်များကို လျှော့ချရန် အစိုးရ၏ စက်ပစ္စည်းဝယ်ယူရေး ထောက်ပံ့ကြေးစီမံကိန်းတွင် ပါဝင်ပါ။

အရင်းအနှီးရင်းမြစ်များချဲ့ထွင်ရန် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများ သို့မဟုတ် မိတ်ဖက်များထံမှ ရန်ပုံငွေရှာပါ။

3. တစ်ပတ်ရစ်စက်ကိရိယာဈေးကွက်ကို အာရုံစိုက်ပြီး ဝယ်ယူမှုကုန်ကျစရိတ်ကို လျှော့ချပါ။

ငွေကြေးကြပ်တည်းမှုတွင်၊ pile foundation ဆောက်လုပ်ရေးသူဌေးများသည် အရည်အသွေးမြင့်တပတ်ရစ်ပစ္စည်းများကို ဝယ်ယူရန် ရွေးချယ်နိုင်သည်။ ပရော်ဖက်ရှင်နယ်စမ်းသပ်ပြီး ပြန်လည်မွမ်းမံပြင်ဆင်ထားသော တစ်ပတ်ရစ်စက်ကိရိယာများသည် ကုန်ကျစရိတ်သက်သာစွာဖြင့် ပိုမိုကောင်းမွန်သောစွမ်းဆောင်ရည်ကို မကြာခဏပေးစွမ်းနိုင်ပါသည်။ တစ်ပတ်ရစ်စက်ကိရိယာများဝယ်ယူခြင်းသည် ငွေကြေးဖိအားကို သက်သာစေရုံသာမက စက်ကိရိယာအသစ်များဝယ်ယူရာတွင် ဖြစ်ပေါ်လာနိုင်သည့် မြင့်မားသောဘဏ္ဍာရေးဝန်ထုပ်ဝန်ပိုးကို ရှောင်ရှားနိုင်သည်။

သီးခြားလုပ်ဆောင်မှုအစီအစဉ်-

၎င်း၏အရည်အသွေးနှင့် ဝန်ဆောင်မှုသက်တမ်းကို သေချာစေရန် ပြန်လည်ပြင်ဆင်ပြီး အဆင့်မြှင့်တင်ထားသော တစ်ပတ်ရစ်ပစ္စည်းများကို ရွေးချယ်ပါ။

ကျော်ကြားသော တစ်ပတ်ရစ် စက်ကိရိယာ ရောင်းဝယ်သူများနှင့် ပူးပေါင်းပြီး ဆောက်လုပ်ရေး လိုအပ်ချက်များနှင့် ကိုက်ညီကြောင်း သေချာစေရန် စက်ပစ္စည်းများ ဝယ်ယူသည့်အခါ နည်းပညာပိုင်း အကဲဖြတ်မှု အပြည့်အစုံ ပြုလုပ်ပါ။

4. ရေရှည်ယှဉ်ပြိုင်နိုင်စွမ်းကို မြှင့်တင်ရန် အသိဉာဏ်နှင့် စိမ်းလန်းသော စက်ကိရိယာများ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုတွင် ပါဝင်ပါ။

သိပ္ပံနှင့်နည်းပညာများ တိုးတက်လာသည်နှင့်အမျှ ဉာဏ်ရည်ထက်မြက်သော နှင့် မောင်းသူမဲ့ စက်ကိရိယာများသည် ဈေးကွက်တွင် ပိုမိုရေပန်းစားလာပါသည်။ Pile foundation ဆောက်လုပ်ရေး သူဌေးများသည် ဆောက်လုပ်ရေး စွမ်းဆောင်ရည် မြှင့်တင်ရန်နှင့် အလုပ်သမား ကုန်ကျစရိတ် လျှော့ချရန် အသိဉာဏ် ထိန်းချုပ်မှု စနစ်များ၊ အလိုအလျောက် တည်ဆောက်ရေး စက်များ ကဲ့သို့သော အသိဉာဏ် ရှိသော စက်ပစ္စည်းများတွင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံရန် ရွေးချယ်နိုင်သည်။ တစ်ချိန်တည်းမှာပင်၊ သဘာဝပတ်ဝန်းကျင် ထိန်းသိမ်းရေး စံနှုန်းများနှင့် ကိုက်ညီသော စက်ကိရိယာများကို ရွေးချယ်ခြင်းသည် သဘာဝပတ်ဝန်းကျင် ဘေးအန္တရာယ်များကို လျှော့ချရုံသာမက သဘာဝပတ်ဝန်းကျင် ထိန်းသိမ်းရေးဆိုင်ရာ ပြဿနာများကြောင့် ဖြစ်ပေါ်လာသော မူဝါဒဆိုင်ရာ ဖိအားများကိုလည်း လျှော့ချပေးနိုင်ပါသည်။

သီးခြားလုပ်ဆောင်မှုအစီအစဉ်-

ဆောက်လုပ်ရေးထိရောက်မှုနှင့် လုပ်သားကုန်ကျစရိတ်ကို လျှော့ချရန် ဉာဏ်ရည်ထက်မြက်ပြီး အလိုအလျောက် ဖောင်ဒေးရှင်းတည်ဆောက်ရေး စက်များတွင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံပါ။

ပိုမိုတင်းကြပ်သော သဘာဝပတ်ဝန်းကျင်ဆိုင်ရာမူဝါဒများကို ရင်ဆိုင်ရန်အတွက် သဘာဝပတ်ဝန်းကျင်ဆိုင်ရာ ဓာတ်ငွေ့ထုတ်လွှတ်မှုစံနှုန်းများနှင့် ကိုက်ညီသည့် စက်ပစ္စည်းများကို ဝယ်ယူပါ။

စက်ရပ်ချိန်ကို လျှော့ချရန်အတွက် စက်ပစ္စည်းများ၏ အချိန်နှင့်တပြေးညီ စောင့်ကြည့်စစ်ဆေးခြင်းနှင့် အမှားအယွင်းသတိပေးခြင်းများကို လုပ်ဆောင်ရန် အဝေးထိန်းစောင့်ကြည့်နည်းပညာကို မိတ်ဆက်ပါ။

5. ပူးတွဲဝယ်ယူရေးနှင့် အရင်းအမြစ်ခွဲဝေမှု

စျေးကွက်ကျဆင်းနေချိန်တွင် pile foundation ဆောက်လုပ်ရေးသူဌေးများသည် လုပ်ဖော်ကိုင်ဖက်များ သို့မဟုတ် အခြားကုမ္ပဏီများနှင့် ပူးပေါင်းဝယ်ယူနိုင်သည်။ ဖက်စပ်လုပ်ငန်း သို့မဟုတ် ပူးပေါင်းဆောင်ရွက်မှုမှတစ်ဆင့် စက်ကိရိယာနှင့် အရင်းအမြစ်များကို မျှဝေခြင်းသည် ဝယ်ယူရေးကုန်ကျစရိတ်နှင့် လုပ်ငန်းလည်ပတ်မှုအန္တရာယ်များကို ထိထိရောက်ရောက် လျှော့ချနိုင်သည်။

သီးခြားလုပ်ဆောင်မှုအစီအစဉ်-

လုပ်ငန်းတွင်းရှိ အခြားကုမ္ပဏီများနှင့် ပူးပေါင်းဝယ်ယူရေး သဘောတူညီချက်ကို ရယူပြီး အများအပြား လျှော့စျေးများရယူရန် စက်ပစ္စည်းများကို ဗဟိုမှ ဝယ်ယူပါ။

ကန်ထရိုက်တာများနှင့် ပေးသွင်းသူများနှင့် ရေရှည်ပူးပေါင်းဆောင်ရွက်သော ဆက်ဆံရေးကို ထူထောင်ရန်၊ ဆောက်လုပ်ရေးအရင်းအမြစ်များကို မျှဝေရန်နှင့် လည်ပတ်မှုကုန်ကျစရိတ်အမျိုးမျိုးကို လျှော့ချရန် ကြိုးစားပါ။

If you have piling porjects in plan,  we can help to provide the whole solutions, contact Ms. Wendy Yu wendy@jxhammer.com

whatsapp/wechat: +86 183 5358 1176